Bei dem Verkauf einer Immobilie in Main-Spessart gibt es eine Vielzahl an Dingen zu beachten, um einen rei bungslosen Ablauf zu gewährleisten. Wir bei Klemmer Immobilien begleiten und unterstützen Sie in allen Belangen rund um das Thema Immobilien verkaufen und darüber hinaus.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Unsere Leistungen für Sie zusammengefasst
Bestandsaufnahme und Wertermittlung des Objektes
Was ist meine Immobilie wert? Diese Frage stellen Sie sich als Eigentümer spätestens dann, wenn Sie die eigene Immobilie verkaufen möchten. Unsere professionelle Immobilienbewertung schafft Abhilfe. Ermitteln Sie mit uns den Wert Ihres Hauses oder Grundstück.
Wir werden gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnung, Ihr Einfamilienhaus, Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Grundstück, Ihren Bauernhof, Ihr Büro, Praxis oder Ladengeschäft in der Region Main-Spessart besichtigen. Der Kauf des Eigenheims liegt in den meisten Fällen weit zurück und in der Zwischenzeit hat sich viel getan am Markt. Anhand der überlassenen Unterlagen wie Pläne, Katasterauszüge, Wohn- und Nutzflächenberechnung etc., sowie unserer umfangreichen Marktkenntnis werden wir mit Ihnen den aktuellen Marktwert und angemessenen Kaufpreis ermitteln.
Vermarktung
Wir präsentieren Ihr Haus oder Grundstück in Main-Spessart effektiv am Markt.
Wenn wir Ihren Vermittlungsauftrag erhalten, werden wir auf eigene Kosten die entsprechenden Werbemaßnahmen einleiten, professionelle Verkaufsexposés erstellen und Ihre Immobilie am Markt präsentieren. Wir sorgen gemeinsam mit Ihnen für eine optimale Vorbereitung, um die richtigen Käufer für Ihre Immobilie in MainSpessart zu finden.
Zielgruppenanalyse
Wir finden durch eine ausführliche Zielgruppenanalyse auch für Ihre Immobilie den perfekten Käufer oder Mieter. Unsere erfahrenen Immobilienmakler ermitteln die entsprechenden Daten.
Anfragenmanagement und Vorauswahl der Interessenten
Auf viele Immobilienangebote melden sich eine Vielzahl an Interessenten. Wir sichten diese Anfragen und übernehmen das gesamte weitere Vorgehen, sodass nur ernsthafte und qualifizierte Käufer in Betracht gezogen werden.
Durchführung von Besichtigungsterminen
Alle Besichtigungen melden wir an und begleiten Sie fachmännisch und kompetent, um potenzielle Käufer professionell durch Ihr Haus oder Grundstück zu führen.
Vertragsabschluss und Übergabe
Vor einem Vertragsschluss nehmen wir Bonitätsprüfungen vor und begleiten Käufer und Verkäufer bis zur Übergabe. Wir übernehmen für Sie die Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages und begleiten Sie gerne zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere spezialisierten Dienstleistungen für den Verkauf von Immobilien in Main-Spessart zu erfahren – ob es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten, ein Mehrfamilienhaus oder ein besonderes Grundstück handelt, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Schritt beim Verkauf. Sie können eine Schätzung durch einen professionellen Immobilienmakler oder einen Sachverständigen vornehmen lassen. Diese berücksichtigen verschiedene Faktoren, wie die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie sowie aktuelle Markttrends.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Marktlage, dem Zustand und der Preisgestaltung der Immobilie. In der Regel kann man von einigen Wochen bis zu mehreren Monaten ausgehen. Ein professioneller Makler kann diesen Prozess oft beschleunigen.
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess sind verschiedene Unterlagen erforderlich. Dazu gehören der Grundbuchauszug, Baupläne, eine aktuelle Betriebskostenabrechnung, Energieausweis, Nachweise über Renovierungen oder Sanierungen und gegebenenfalls Protokolle der Eigentümerversammlungen.
