Mit oder ohne Makler?

Wie ein Immobilienmakler Ihnen nützt, Sie schützt und mehr für Sie rausholt.

Manche Immobilienbesitzer stellen sich den Verkauf einer Immobilie so vor: „Die stell ich mal ins Internet und schau, was die Leute dafür bezahlen.“ Und haben damit schon mehrere Fehler auf einmal gemacht, die oft nicht mehr rückgängig zu machen sind.

Ein Immobiliengeschäft ist nicht ohne Grund strengen Regelungen unterworfen. Es ist ein Fall für Profis. Jeder Schritt muss gut überlegt sein. Denn es geht um Ihr Eigentum, Ihr Vermögen und Ihr finanzielles Polster für die Zukunft. Und jetzt die gute Nachricht: Den Profi halten Sie schon in Ihren Händen. Mit diesem Ratgeber, der Sie mit der Risikobewältigung beim Immobilienverkauf vertraut macht. Und mit erfahrenen Ansprechpartnern, deren Kontakte Sie ebenso in dieser Broschüre finden.

Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin. Und haben Tipps und Tricks auf Lager, die sonst keiner hat. Lassen Sie uns doch mal unverbindlich sprechen. Wir planen gerne mit Ihnen. Auch wenn Sie sich am Ende für einen Alleingang entscheiden.

Und jetzt wünschen wir Ihnen interessante Erkenntnisse mit diesem Ratgeber.

Wir beantworten Ihre Fragen

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Wir sind gerne für Sie da

Sie haben noch weitere Fragen? Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Sebastian Menz

Geschäftsführer & Gesellschafter | Diplom-Immobilienwirt (DIA)

09352/60384-0 sebastian.menz@klemmer-immobilien.de

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

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