Der Schlüssel zum Traumhaus

Ein Ratgeber für erfolgreiche Immobilienkäufer.

Es gibt kaum etwas Spannenderes und Bedeutenderes im Leben als den Kauf eines eigenen Hauses. Es ist ein großer Schritt, der nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine emotionale Investition darstellt. Doch oft kann der Immobilienkauf zu einer Herausforderung werden, die mit Unsicherheit und Fragen einhergeht.

Genau aus diesem Grund präsentieren wir stolz unseren Ratgeber „Der Schlüssel zum Traumhaus“ – einen Wegweiser, der Ihnen hilft, diesen bedeutenden Meilenstein mit Selbstvertrauen und Begeisterung zu erreichen. Egal, ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder bereits Erfahrung im Immobilienmarkt haben, wir haben Expertenwissen und praktische Erfahrungen gebündelt, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Immobilienkauf zu bieten.

Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Ort zu finden, an dem Sie sich wohlfühlen, Erinnerungen schaffen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Wir beantworten Ihre Fragen

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Wir sind gerne für Sie da

Sie haben noch weitere Fragen? Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Sebastian Menz

Geschäftsführer & Gesellschafter | Diplom-Immobilienwirt (DIA)

09352/60384-0 sebastian.menz@klemmer-immobilien.de

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

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