Die Preisfindung beim Immobilienverkauf

Wie Sie den Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln, erzielen und sogar noch steigern können.

einen astronomisch hohen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen, davon träumen wohl die meisten Besitzerinnen und Besitzer von Haus oder Eigentumswohnung.

Dass überzogene Preisvorstellungen fast immer zu schlechten Verkaufsergebnissen führen, ist meist nur denen bewusst, die bereits Erfahrungen im Verkauf gemacht haben. Denn für den Verkäuferkreis gilt am Immobilienmarkt nichts anderes als im sonstigen Leben: Wer zu hoch pokert, landet am Ende oft da, wo er niemals hinwollte.

Wir möchten Ihnen mit diesem Ratgeber nahelegen, sich vor dem Festlegen des Verkaufspreises genau Gedanken darüber zu machen, wie viel das Objekt wirklich wert ist. Ist der Preis einmal online, gibt es kein Zurück mehr. Das Internet vergisst nie – und potenzielle Käuferinnen und Käufer auch nicht.

Diesen und weitere Expertentipps haben wir für Sie auf den folgenden Seiten übersichtlich zusammengestellt. So erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie richtig ermitteln. Falls Sie noch Fragen haben oder wir Sie mit unserem Erfahrungsschatz unterstützen können, sind wir gerne für Sie da.

Wir beantworten Ihre Fragen

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Wir sind gerne für Sie da

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Sebastian Menz

Geschäftsführer & Gesellschafter | Diplom-Immobilienwirt (DIA)

09352/60384-0 info@klemmer-immobilien.de

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.