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Immobilien in der Region Lohr am Main

Aktuelle Immobilien

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Küche

Neu

97846 Partenstein

Möblierte Dachgeschosswohnung in Partenstein - geeignet für Wochenendheimfahrer

Wohnung zu mieten

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

2

ID

6691

Kaltmiete

520 €

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Wohnzimmer

Neu

97762 Hammelburg

3 Häuser mit Nebengebäuden und Scheune - Hammelburg - großes Anwesen in der Innenstadt

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 190 m²

Grundstück

ca. 561 m²

Zimmer

6

ID

6420

Kaufpreis

340.000 €

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Küche mit Essplatz

Neu

97859 Wiesthal

Einziehen und wohlfühlen - saniertes Einfamilienhaus mit Garage

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 150 m²

Grundstück

ca. 458 m²

Zimmer

7

ID

6469

Kaufpreis

295.000 €

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Ihr zuverlässiger Makler für Immobilien in Lohr am Main

Wir von Klemmer Immobilien sind Ihr Ansprechpartner am Standort Lohr am Main im Landkreis Main-Spessart für alle Fragen rund um die Immobilie. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, ein Haus oder eine Wohnung suchen, wir sind Ihr Immobilienmakler vor Ort.

Wir kennen den Markt in Lohr am Main, Karlstadt, Marktheidenfeld und Gemünden, sowie das gesamte Gebiet Main-Spessart. Und – Der Markt kennt uns.

Mehr über uns erfahren

Ratgeber für Immobilieneigentümer

Wissen ist Macht! Macht 16 Ratgeber für Immobilieneigentümer

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Wir beantworten Ihre Fragen

Die Welt des Immobilienkaufs und -verkaufs kann verschiedene Fragen aufwerfen. Wir beantworten die häufigsten davon. Sollten Sie eine Frage haben, die hier nicht beantwortet wird, kontaktieren Sie uns gerne! 

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

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Lokale Expertise in Lohr am Main

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  • Gasse-Gemuenden-am-Main-klemmer-immobilien-lohr-am-main.jpg

    Immobilie kaufen & verkaufen in Gemünden am Main

    Immobilienmakler für Gemünden am Main

    Sie suchen in Gemünden am Main ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung? Sie möchten in ein ansprechendes Mietobjekt investieren? Oder wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? Als etablierte Immobilienmakler für Gemünden am Main unterstützen wir Sie umfassend. Klemmer Immobilien ist im gesamten Landkreis Main-Spessart der bewährte Ansprechpartner, wenn Sie Objekte kaufen, verkaufen oder vermieten wollen. Wir verfügen über fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarkts und ein breites Netzwerk. Lassen Sie sich von Ihrem Immobilienmakler in Gemünden am Main unverbindlich beraten!

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  • Vogelperspektive-karlstadt-am-Main-klemmer-immobilien-lohr-am-main.JPG

    Immobilie kaufen & verkaufen in Karlstadt

    Immobilienmakler für Karlstadt

    Klemmer Immobilien ist Ihr optimaler Ansprechpartner, wenn Sie in Karlstadt und Umgebung ein Objekt kaufen oder verkaufen wollen. Sie suchen nach einer Immobilie zum Vermieten? Oder wollen Sie Ihr Eigentum verkaufen? Seit 1977 greifen wir Kaufinteressenten und Verkäufern tatkräftig unter die Arme. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Wohnung: Auf unsere Unterstützung können Sie zählen! Mittlerweile haben wir über 1.700 Objekte vermittelt. Profitieren Sie auch von unserem Know-how im Bereich Vermietung in Karlstadt!  

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    Immobilie kaufen & verkaufen in Lohr

    Immobilienmakler für Lohr

    Lohr am Main, malerisch am Fluss gelegen und von den sanften Hügeln des Spessarts umgeben, ist eine Stadt, die mit ihrem charmanten Charakter und reichen Geschichte beeindruckt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob Sie nach einer neuen Immobilie suchen oder Ihr Haus verkaufen möchten, Lohr bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume. Seit über 4 Generationen sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Lohr und Umgebung. Mit unserer Erfahrung und Leidenschaft für die Region finden wir für Sie die perfekte Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

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    Immobilie kaufen & verkaufen in Marktheidenfeld

    Immobilienmakler für Marktheidenfeld

    Vom Grundstückskauf über den Hausverkauf bis zum Vermieterservice: Wir unterstützen Sie als Immobilienmakler in Marktheidenfeld umfassend. Profitieren Sie von unseren fundierten Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts und unserem breiten Netzwerk! Wir betreuen unsere Kunden individuell, beraten ausführlich und bieten einen hochwertigen Rundumservice.

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

Vorteile bei uns

Ihre Zufriedenheit im Fokus

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    ERFOLGSORIENTIERT

    Gerne beraten wir Sie kostenfrei, egal ob Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten. Als etabliertes Maklerunternehmen arbeiten wir ausschließlich erfolgsorientiert. Unsere Vergütung ist erfolgsabhängig. Falls für Sie Kosten entstehen, klären wir Sie vorher darüber auf und fixieren die Kosten in einem Vertrag.
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    VORBEREITET

    Wir sorgen für eine optimale Vorbereitung Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer. Wir organisieren Besichtigungs­terminen und kümmern uns um die Aufbereitung der Angebote mit einem ausführlichem Exposé.
  • wertorientiert-klemmer-immobilien-lohr-am-main.png

    WERTORIENTIERT

    Eigentümer erhalten von uns eine professionelle Marktpreis­einschätzung. Obwohl nicht vereidigt, werden unsere Gutachten und Wertermittlungen von Banken und Gerichten anerkannt. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
  • pruefend-klemmer-immobilien-lohr-am-main.png

    PRÜFEND

    Wir überprüfen für Sie kostenfrei die Bonität des Kauf-oder Mietinteressenten.
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    RELEVANT

    Wir prüfen alle für den Immobilien­verkauf relevanten Unterlagen für Sie. Zum Beispiel Grundbuch­auszüge, Teilungs­erklärungen, Bebauungs­pläne, Energie­ausweis und vieles mehr.
  • vertragserstellung-klemmer-immobilien-lohr-am-main.png

    VERTRAGSERSTELLUNG

    Wir erstellen für die den Mietvertrag oder bereiten den notariellen Kaufvertrag vor.
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    BEGLEITEND

    Wir stehen Ihnen im kompletten Prozess bis zum Schluss bei. Wir begleiten Sie gerne zum Notartermin und unterstützen Sie bei der Übergabe/Übernahme der Immobilie.
  • qualifiziert-klemmer-immobilien-lohr-am-main.png

    QUALIFIZIERT UND ZERTIFIZIERT

    Wir verfügen nicht nur über eine solide und umfassende Berufsausbildung, sondern sorgen durch ständige Weiterbildung dafür, dass Sie auch in Zukunft unseren Kompetenzen vertrauen können. Wir sind Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) und Marktberichterstatter für den IVD im Raum Main-Spessart.
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    UNABHÄNGIG

    Wir arbeiten unabhängig von Banken und Versicherungen.

Aktuelles

Up-to-Date in der Immobilienwelt

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Immobilie-mieten-oder-kaufen - ©bdchu614

02.04.2024

Aktuelle Markteinschätzung: Ist es 2024 besser zu mieten oder zu kaufen?

Die Frage, ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen sollten, beschäftigt viele Menschen zu verschiedenen Lebensphasen, besonders wenn sich ihr Lebensabschnitt ändert – sei es, dass Nachwuchs erwartet wird, die Immobilie nicht mehr zum Alter passt oder eine Scheidung bevorsteht. Die Entscheidung für oder gegen den Kauf einer Immobilie wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter finanzielle Stabilität, langfristige Lebenspläne und individuelle Prioritäten. Die gegenwärtige Marktlage und die hohen Immobilienpreise führen dazu, dass viele Menschen den Kauf einer Immobilie als eine große finanzielle Hürde betrachten und sich daher vorerst für das Mieten entscheiden. Doch ist das wirklich immer die bessere Lösung?

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Immobilienerbe-Schenkung-zu-Lebzeiten - ©freepik

02.04.2024

Immobilie vererben 2024: schon mal über eine Schenkung zu Lebzeiten nachgedacht?

Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, was mit Ihrer Immobilie passiert, wenn Sie nicht mehr da sind? Vielleicht haben Sie Bedenken, dass Ihre Erben Schwierigkeiten haben könnten, die Erbschaftssteuer zu bezahlen oder sich sogar in einem erbitterten Streit darüber wiederfinden könnten? 

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bonitatspruefung-von-kaeufern - ©brucemars

02.04.2024

Bonitätsprüfung: Kann ein Käufer sich meine Immobilie leisten?

Finanzierungssicherheit ist ein kritischer Aspekt beim Verkauf Ihrer Immobilie. Stellen Sie sich vor, Sie haben einen vielversprechenden Käufer gefunden und sind bis zum Notartermin vorgedrungen. Alles scheint reibungslos zu verlaufen, bis plötzlich die Finanzierung platzt. Der potenzielle Käufer kann den Kauf nicht stemmen, und Sie stehen vor einem Rückzug des Vertrags. Dies bedeutet nicht nur einen Rückschlag im Verkaufsprozess, sondern kann auch zu finanziellen Verlusten führen.

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Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Von Anfang an haben wir uns bei Klemmer Immobilien darauf konzentriert, unseren Kunden eine faire und kompetente Immobilienberatung zu bieten.

Wir stehen für eine Rundumbetreuung von Käufern und Verkäufern und eine nachhaltige Kundenbindung.

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Sebastian Menz

Geschäftsführer & Gesellschafter | Diplom-Immobilienwirt (DIA)

09352/60384-11 sebastian.menz@klemmer-immobilien.de
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Immobilien kaufen: Erfolgreiche Immobiliensuche für den perfekten Kauf

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf in Lohr am Main und dem gesamten Main-Spessart-Gebiet? Erfahren Sie alles über den Immobilienkaufprozess, von der Suche nach dem idealen Objekt bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Entdecken Sie wertvolle Tipps, wie Sie den besten Preis aushandeln und potenzielle Risiken vermeiden können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihren Traum vom Eigenheim in Lohr am Main Realität werden zu lassen.

Professionelle Immobilienbewertung: Ermitteln Sie den realistischen Wert Ihrer Immobilie online

Die Bewertung Ihrer Immobilie in Lohr am Main ist der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise bestimmen können. Unsere Experten vor Ort teilen ihr Wissen über verschiedene Bewertungsmethoden, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihr Eigentum in Lohr am Main zu erzielen. Vermeiden Sie unnötigen Stress und finanzielle Verluste, indem Sie sich auf eine fundierte Bewertung vor Ort verlassen.

Immobilien erfolgreich verkaufen: Schritt-für-Schritt zum reibungslosen Verkaufsprozess

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Lohr am Main? Entdecken Sie bewährte Strategien und praktische Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren. Von der Vorbereitung Ihrer Immobilie für Besichtigungen bis hin zur erfolgreichen Verhandlung über den besten Preis – wir stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, um Ihre Immobilie in Lohr am Main schnell und profitabel zu veräußern.

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