Für Käufer und Mieter

Wir suchen Zielgenau Ihre Wunschimmobilie

Wir bemühen uns, für Sie und Ihre Familie nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum zu finden.

Wir kennen die Infrastruktur vor Ort und können Ihnen nützliche Informationen und Anregungen für Ihren künftigen Lebensmittelpunkt vermitteln. Wir machen uns Ihre Wünsche zu Eigen, damit Sie sich wohlfühlen können. Falls wir Ihre Wunschimmobilie nicht im Angebot haben, suchen wir gezielt nach Ihren Vorgaben, ob Bungalow, Villa, freistehendes Wohnhaus, mit oder ohne Einliegerwohnung. Ihre Wünsche sind unsere Hausforderung.

In wenigen Schritten zum persönlichen Wohn-Traum

  • Wir suchen zielgenau Ihre Wunschimmobilie
    In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen ermitteln wir Ihre genauen Vorstellungen und Anforderungen an Ihre Wunschimmobilie. Ob es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus, eine geräumige Wohnung mit Balkon oder ein exklusives Penthouse handelt – wir finden das passende Objekt für Sie.
  • Unser umfassendes Netzwerk und unsere langjährige Erfahrung am Markt ermöglichen es uns, Ihnen auch ausgefallene Immobilienwünsche zu erfüllen
    Dabei gehen wir weit über die reine Objektsuche hinaus. Wir kennen die Infrastruktur vor Ort und können Ihnen nützliche Informationen und Anregungen für Ihren künftigen Lebensmittelpunkt vermitteln.
  • Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel
    Darum setzen wir auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und eine offene Kommunikation. Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und informieren Sie über alle relevanten Schritte im Suchprozess.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit Klemmer Immobilien und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus finden!

Wir beantworten Ihre Fragen

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

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Mit oder ohne Makler?


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, gilt es, viele Hürden zu nehmen. Dieser Ratgeber zeigt, wann sich der Aufwand lohnt, privat zu verkaufen und wann Sie besser einen professionellen Makler hinzuziehen sollten!

  • Wann ein Privatverkauf in Frage kommt
  • Was ein Immobilienmakler wirklich kostet
  • Wie Makler mehr für Sie rausholen
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Der Schlüssel zum Traumhaus


Dieser Ratgeber ist der verlässlicher Wegweiser beim Erwerb Ihrer Traumimmobilie – wertvolle Ratschläge & bewährte Strategien von der Immobiliensuche über die Finanzierung bis zum Einzug.

  • Wie Sie die passende Immobilie finden.
  • Was Sie bei der Besichtigung beachten sollten.
  • Welche Finanzierungsmöglichkeiten es gibt.
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Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Von Anfang an haben wir uns bei Klemmer Immobilien darauf konzentriert, unseren Kunden eine faire und kompetente Immobilienberatung zu bieten.

Wir stehen für eine Rundumbetreuung von Käufern und Verkäufern und eine nachhaltige Kundenbindung.

Partnerschaftlich. Kompetent. Fair.

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

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Kundenstimmen

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

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