Das Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933, die zuletzt 2019 umfangreich modernisiert wurde, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Familie, die sofort einziehen möchte.

Im Erdgeschoss finden Sie Gästezimmer, ein modernes Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eingangsbereich sowie Badezimmer sind gefliest, in den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt.

Das Obergeschoss, welches über eine Holztreppe erreichbar ist, verfügt über eine geräumige Küche, welche sich gut als Wohnküche nutzen lässt, nebenan das Esszimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer sowie eine Abstellkammer, die sich im Rohbauzustand befindet.

Das Haus ist voll unterkellert, dieser ist von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Frammersbach mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schule sowie der Nähe zum Bahnhof machen dieses Haus ideal für eine Familie.

Die Fenster des Hauses sind 3-fach verglast, die Außenfassade wurde vor kurzer Zeit erneuert. Die Dachgaube ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6651

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Frammersbach

  • Baujahr

    1933

  • Letzte Modernisierung

    2019

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 274 m²

  • Wohnfläche

    ca. 130 m²

Preise

  • Kaufpreis

    170.000 €

  • Provision

    3,57 %

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Das Haus befindet sich in 97833 Frammersbach.
Der Markt Frammersbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstelle, Ärzte und Apotheke sind direkt vor Ort. Der knapp 5 km entfernte Nachbarort verfügt über einen Bahnhof mit der Anbindung Würzburg-Aschaffenburg-Frankfurt a. Main. Dieser ist sowohl mit dem Fahrrad über den öffentlichen Radweg als auch durch eine gut getaktete Busanbindung erreichbar.

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