Haus zu kaufen in Karlstadt

Das Objekt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Karlstadt und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die handwerkliches Geschick und individuelle Gestaltungsideen mitbringen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet dafür jedoch vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Wohnebene im 1. Obergeschoss
Im 1. Obergeschoss liegt der Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befindet sich eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. An dieses schließt sich ein Hauswirtschaftsraum als gefangener Raum an. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Etage.
Über eine Einschubtreppe ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss erreichbar, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.

Erdgeschoss mit Nutz- und Nebenflächen
Das Erdgeschoss verfügt über eine Werkstatt im Eingangsbereich, eine Waschküche sowie mehrere Lager- und Abstellräume. Diese Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker oder zur individuellen Nutzung. Eine im Haus integrierte Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Das Haus ist teilunterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die zentrale Innenstadtlage von Karlstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines Hauses in zentraler Lage erkennen und bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wertpotenzial schaffen.