Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und 2003 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Es vereint den Charme der 60er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Wohnetagen sowie einem funktionalen Keller bietet das Haus großzügigen Raum für Familienleben in ruhiger Lage.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, ein Heizraum sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Objektdaten
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Objektnummer
6838
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Karlstadt
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2003
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Verfügbar ab
01.07.2025
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 625 m²
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Wohnfläche
ca. 151 m²
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Terrassenfläche
ca. 19,1 m²
Preise
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Kaltmiete
1.500 €
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Nebenkosten
200 €
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Kaution
3.000 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Baujahr 1965, Anbau und Sanierung 2003
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
