Das Objekt
Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie entspannte Rückzugsorte.
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung – das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
Objektdaten
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Objektnummer
6720
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lohr
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 65 m²
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Wohnfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
149.500 €
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Provision
3,57 %
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster: 2-fach verglast
Heizung: Gas-Einzelöfen
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