Zum Inhalt springen

Das Objekt

Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenstein bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Garderobenbereich, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Hobbyraum der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang auf die Terrasse von dem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage sinnvoll.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.

Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KI-1097

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Partenstein

  • Baujahr

    2004

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 460 m²

  • Wohnfläche

    ca. 158 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1200

  • Nebenkosten

    250 €

  • Kaution

    2.400 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in Partenstein, einer charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Infrastruktur für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch der Bahnhof Partenstein sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert Fahrten in die umliegenden Orte und Städte der Region.

Die naturnahe Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Besonders die Nähe zu Wald- und Landschaftsflächen macht den Standort attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Partenstein überzeugt zudem durch ein reges Vereinsleben und eine gewachsene Dorfgemeinschaft. So lässt sich ländliches Wohnen ideal mit guter Erreichbarkeit und alltagsnaher Infrastruktur verbinden.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr