Das Objekt
Diese charmante Eigentumswohnung in Lohr-Sendelbach bietet Ihnen auf ca. 64 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen.
Die angrenzende Küche ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Eine Einbauküche ist vorhanden, gehört jedoch der aktuellen Mieterin. Praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Staufläche bietet.
Das 2014 modernisierte Badezimmer ist ein echtes Wohlfühl-Highlight. Hier wurden hochwertige Materialien verarbeitet, und zusätzlich sorgt die elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme – ideal für kalte Wintertage.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke, um all Ihre Wünsche zu erfüllen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die eigene Gastherme, die 2020 erneuert wurde und Ihnen eine effiziente und individuelle Heizlösung bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Duplexparker.
Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen möchten – dieses Angebot überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage in Lohr-Sendelbach.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
-
Objektnummer
6727
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Lohr
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
2
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 63,32 m²
Preise
-
Kaufpreis
195.000 €
-
Jahresmiete ist
6.840 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
46,60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch