Das Objekt

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des renommierten Rexrothhochhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 93 qm und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, ein angrenzendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2010 komplett saniert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer neben der Küche und ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz.

Dank der zentralen Lage und des ansprechenden Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6733

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Lohr

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 93 m²

Preise

  • Kaufpreis

    230.000 €

  • Provision

    3,57 %

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    156,37 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

156,37 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09352/60384-0 oder per E-Mail an info@klemmer-immobilien.de.

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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