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Das Objekt

Die helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² viel Platz für ein angenehmes Wohnen für Ihre Familie.

Zuletzt wurden die Räume als Gewerbeeinheit genutzt, so wurde nun eines der beiden
WC´s zu einem modernen Badezimmer erweitert.
Die vorhanden Deckenleuchten können gerne durch Ihre eigenen ersetzt werden.

Bestehend aus einem ansprechenden Eingangsbereich, 3 sehr großzügigen Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einem weiteren offen gehaltenen Raum, der ideal als Büroraum genutzt werden könnte, einer großen Küche, einem Gäste-WC und einem modernen Badezimmer, bietet die Wohnung einen optimalen Wohnkomfort. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten.

Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte ist Eigentum des Vormieters und kann von diesem abgelöst werden.

Die Einheit wird mit einer Etagenheizung betrieben, sodass Ihnen die Freiheit gegeben ist, Ihren Gasanbieter selbst zu wählen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6738

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Lohr

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 135,03 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.050 €

  • Kaltmiete pro m²

    7,78 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Nebenkosten pro m²

    200 €

  • Kaution

    2.100 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Eingang der Lohrer Innenstadt, somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Drogerie, Apotheken und Restaurants gut fußläufig erreichbar.

Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.

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