Das Objekt
Diese großzügige 2024/2025 modernisierte Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern:
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.
Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.
Objektdaten
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Objektnummer
6791
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Lohr
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Baujahr
1972
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
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Kaltmiete
1.200 €
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Kaltmiete pro m²
10,17 €
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Nebenkosten
250 €
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Nebenkosten pro m²
250 €
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Kaution
3.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
156,37 kWh / (m²*a)
A+
A
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75
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225
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Endenergieverbrauch
156,37 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- neue Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
