Wohnung zu kaufen in Marktheidenfeld

Das Objekt

In ruhiger, naturnaher Lage von Marktheidenfeld erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Auf ca. 82,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Sanitärobjekte sowie ein zeitloses Design. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für viel Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz sowie eine Garage – beides ist im Kaufpreis enthalten und bietet höchsten Komfort im Alltag.

Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über eine Pelletsheizung. Der Endenergiebedarf beträgt 66,4 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse B entspricht.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, eine naturnahe Lage und eine ruhige Wohnatmosphäre – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.