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Das Objekt

Vermietet wird, mit sofortiger Einzugsmöglichkeit, eine höchst moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss und verfügt über eine große Terrasse in Richtung Westen.

Die Wohnung verfügt über das ein oder andere extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive
Elektrogeräten, mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- eine großzügige Terrasse zur Westseite, auf dem sich sowohl die Mittags- als auch die
Abendsonne genießen lässt.
- ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- ein separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche
- Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
- einen Carport- und/oder Stellplatz direkt vor dem Haus

und vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6927

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Marktheidenfeld

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90,28 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 11,95 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.100 €

  • Kaltmiete pro m²

    12,18 €

  • Nebenkosten

    240 €

  • Nebenkosten pro m²

    240 €

  • Kaution

    3.300 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Elektroenergie

  • Endenergiebedarf

    12kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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Endenergiebedarf

12kWh / (m²*a)

Ausstattung

Neue Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.

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