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Das Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Partenstein und bietet ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem steht ein Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung wird als Pauschalmiete angeboten, sodass die monatlichen Kosten übersichtlich und gut planbar sind.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KI-1042

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Partenstein

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaltmiete

    540

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    1.200 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Ausstattung:

- 2 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gemütlicher Holzofen
- Eigener Stellplatz
- Kellerraum
- Ruhige, naturnahe Lage in Partenstein

Lage

Die Wohnung befindet sich in Partenstein, einer naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Main-Spessart. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie ärztlicher Versorgung und zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus.

Durch die gute Anbindung an die B276 und die nahegelegene Autobahn A3 sind umliegende Städte wie Lohr am Main, Aschaffenburg und Würzburg gut erreichbar. Die waldreiche Umgebung des Spessarts bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert der Lage

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