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Das Objekt

Zur Vermietung steht diese attraktive Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und sofortiger Bezugsmöglichkeit. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.

1. Obergeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzofen führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet ist und zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss runden zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC das Raumangebot ab.

Erwähnenswert ist, dass der Dachboden zusätzlich als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Carport-Stellplatz und ein eigener Kellerbereich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6913

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Neuhütten

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaltmiete

    900 €

  • Kaltmiete pro m²

    6,43 €

  • Nebenkosten

    350 €

  • Nebenkosten pro m²

    350 €

  • Kaution

    2.700 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Ruhige, naturnahe Umgebung im Herzen des Naturparks Spessart.
Gute Anbindung an die A3, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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