Das Objekt

Vermietet wird, mit Einzugsmöglichkeit zum 15.11.2024, eine hochwertig ausgestattete, vollmöblierte Penthouse-Wohnung in attraktiver & naturnaher Lage.


Das Penthouse verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf einen der beiden Balkone.
Dieser ist überdacht und richtet sich nach Süden aus.
- eine große Einbauküche mit versteckter Spül-Küche
- ein Tageslichtbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, sowie einer Badewanne, WC
und zwei Waschbecken
- zwei weitere Tageslichtbadezimmer mit jeweils einer ebenerdigen Dusche, WC und
Waschbecken
- ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon mit süd-west-
Ausrichtung, welcher zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Von dort aus lässt sich zu
jeder Jahreszeit ein atemberaubender Ausblick genießen. Bei zu starker
Sonneneinstrahlung sorgt die hochwertige Marquise für einen angenehmen
Balkon-Aufenthalt.
- zwei weitere voll ausgestattete Schlafräume/Büroräume
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster erhellen die Räume mit natürlichem Licht
- Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- einen Aufzug von der Garage aus bis vor Wohnungseingang
- einen Garagenstellplatz mit Wallboxvorinstallation

und vieles mehr!
Der Preis beinhaltet bereits die Nebenkosten.
Das Penthouse ist voll möbliert und ermöglicht einen stressfreien Einzug!
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne selbst von der Hochwertigkeit dieser Wohnung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6729

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Hafenlohr

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    15.11.2024

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 166 m²

Preise

  • Kaltmiete

    3.000 €

  • Kaution

    8.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Elektroenergie

  • Endenergiebedarf

    19kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

19kWh / (m²*a)

Ausstattung

Hochwertige moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, viel Stauraum und versteckter Spülküche.
Drei geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne.
Voll möbliert

Lage

Wohnen in schöner Lage mit Blick ins Grüne
Wenige Minuten nach Marktheidenfeld und Lohr am Main
Anschluss zur A3 in direkter Nähe (7 km)
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule
Idealer Ort für Wanderungen und Radtouren

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