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Das Objekt

Dieser besondere Bauplatz bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem ruhigen und modernen Wohngebiet zu verwirklichen.

Neben der attraktiven Lage überzeugt das Grundstück vor allem mit seinem außergewöhnlichen Weitblick. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen.

Mit einer Grundstücksgröße von 529 m² bietet es ausreichend Raum für ein Eigenheim mit schönem Garten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KI-1072

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Alzenau in Unterfranken / Kälberau

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 529 m²

Preise

  • Kaufpreis

    315.000 €

  • Provision

    3,57%

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Kälberau, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Alzenau. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und die Nähe zur Natur aus. Spazier- und Radwege sowie die umliegende Landschaft laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind im nahegelegenen Alzenau gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage im Landkreis Aschaffenburg besteht eine gute Anbindung an Alzenau, Aschaffenburg und Hanau. Auch Frankfurt am Main ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gut erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler interessant ist. Kälberau verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut erreichbaren urbanen Infrastruktur.

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