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Das Objekt

Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet alles, was für den sofortigen Bezug oder die Vermietung als Boarding-Apartment benötigt wird – von stilvollen Möbeln über Küchenutensilien bis hin zu Waschmaschine und Trockner.

Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen – beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.

Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.

Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6929

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Marktheidenfeld

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 34,94 m²

Preise

  • Kaufpreis

    169.000 €

  • Kaufpreis pro qm

    4.836,86 €

  • Kaufpreis pro m²

    4.836,86 €

  • Provision

    3,57 %

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Elektroenergie

  • Endenergiebedarf

    15kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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Endenergiebedarf

15kWh / (m²*a)

Lage

Marktheidenfeld ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix und zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Zu den wichtigsten Branchen gehören die Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Druck- und Medienindustrie.
Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien.
Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.

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