Immobilien in der Region Lohr am Main

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Als etabliertes Maklerunternehmen arbeiten wir bei Klemmer Immobilien ausschließlich erfolgsorientiert.

Ihr zuverlässiger Makler für Immobilien in Lohr am Main

Wir von Klemmer Immobilien sind Ihr Ansprechpartner am Standort Lohr am Main im Landkreis Main-Spessart für alle Fragen rund um die Immobilie. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, ein Haus oder eine Wohnung suchen, wir sind Ihr Immobilienmakler vor Ort.

Wir kennen den Markt in Lohr am Main, Karlstadt, Marktheidenfeld und Gemünden, sowie das gesamte Gebiet Main-Spessart. Und – Der Markt kennt uns.

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Wir beantworten Ihre Fragen

Die Welt des Immobilienkaufs und -verkaufs kann verschiedene Fragen aufwerfen. Wir beantworten die häufigsten davon. Sollten Sie eine Frage haben, die hier nicht beantwortet wird, kontaktieren Sie uns gerne! 

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Lokale Expertise in Lohr am Main

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Lösungsorientierter Service

Die eigene Immobilie zu verkaufen oder eine neue zu finden ist häufig eine große Herausforderung. Um einen erfolgreichen Abschluss zu finden, sollte deshalb ein Experte für Immobilienberatung zu Rate gezogen werden, der sich in sämtlichen Fragen der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Wir stehen Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

Vorteile bei uns

Ihre Zufriedenheit im Fokus

  • ERFOLGSORIENTIERT

    Gerne beraten wir Sie kostenfrei, egal ob Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten. Als etabliertes Maklerunternehmen arbeiten wir ausschließlich erfolgsorientiert. Unsere Vergütung ist erfolgsabhängig. Falls für Sie Kosten entstehen, klären wir Sie vorher darüber auf und fixieren die Kosten in einem Vertrag.
  • VORBEREITET

    Wir sorgen für eine optimale Vorbereitung Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer. Wir organisieren Besichtigungs­terminen und kümmern uns um die Aufbereitung der Angebote mit einem ausführlichem Exposé.
  • WERTORIENTIERT

    Eigentümer erhalten von uns eine professionelle Marktpreis­einschätzung. Obwohl nicht vereidigt, werden unsere Gutachten und Wertermittlungen von Banken und Gerichten anerkannt. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
  • PRÜFEND

    Wir überprüfen für Sie kostenfrei die Bonität des Kauf-oder Mietinteressenten.
  • RELEVANT

    Wir prüfen alle für den Immobilien­verkauf relevanten Unterlagen für Sie. Zum Beispiel Grundbuch­auszüge, Teilungs­erklärungen, Bebauungs­pläne, Energie­ausweis und vieles mehr.
  • VERTRAGSERSTELLUNG

    Wir erstellen für die den Mietvertrag oder bereiten den notariellen Kaufvertrag vor.
  • BEGLEITEND

    Wir stehen Ihnen im kompletten Prozess bis zum Schluss bei. Wir begleiten Sie gerne zum Notartermin und unterstützen Sie bei der Übergabe/Übernahme der Immobilie.
  • QUALIFIZIERT UND ZERTIFIZIERT

    Wir verfügen nicht nur über eine solide und umfassende Berufsausbildung, sondern sorgen durch ständige Weiterbildung dafür, dass Sie auch in Zukunft unseren Kompetenzen vertrauen können. Wir sind Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) und Marktberichterstatter für den IVD im Raum Main-Spessart.
  • UNABHÄNGIG

    Wir arbeiten unabhängig von Banken und Versicherungen.

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Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Von Anfang an haben wir uns bei Klemmer Immobilien darauf konzentriert, unseren Kunden eine faire und kompetente Immobilienberatung zu bieten.

Wir stehen für eine Rundumbetreuung von Käufern und Verkäufern und eine nachhaltige Kundenbindung.

Sebastian Menz

Geschäftsführer & Gesellschafter | Diplom-Immobilienwirt (DIA)

09352/60384-0 sebastian.menz@klemmer-immobilien.de

Immobilien kaufen: Erfolgreiche Immobiliensuche für den perfekten Kauf

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf in Lohr am Main und dem gesamten Main-Spessart-Gebiet? Erfahren Sie alles über den Immobilienkaufprozess, von der Suche nach dem idealen Objekt bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Entdecken Sie wertvolle Tipps, wie Sie den besten Preis aushandeln und potenzielle Risiken vermeiden können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihren Traum vom Eigenheim in Lohr am Main Realität werden zu lassen.

Professionelle Immobilienbewertung: Ermitteln Sie den realistischen Wert Ihrer Immobilie online

Die Bewertung Ihrer Immobilie in Lohr am Main ist der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise bestimmen können. Unsere Experten vor Ort teilen ihr Wissen über verschiedene Bewertungsmethoden, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihr Eigentum in Lohr am Main zu erzielen. Vermeiden Sie unnötigen Stress und finanzielle Verluste, indem Sie sich auf eine fundierte Bewertung vor Ort verlassen.

Immobilien erfolgreich verkaufen: Schritt-für-Schritt zum reibungslosen Verkaufsprozess

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Lohr am Main? Entdecken Sie bewährte Strategien und praktische Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren. Von der Vorbereitung Ihrer Immobilie für Besichtigungen bis hin zur erfolgreichen Verhandlung über den besten Preis – wir stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, um Ihre Immobilie in Lohr am Main schnell und profitabel zu veräußern.

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